Estimation théorique
Chemin de la Muriere,03000 Avermes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.38)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin de la Muriere,03000-Avermes indique un avis de valeur compris entre 181.000€ et 205.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.810€ et 2.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 181.000€ et 205.000€ avec un indice de confiance de 2.48 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avermes (03013), comprenant 4056 habitants est de 6,30€, soit un loyer théorique mensuel de 630€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,02€, à 7,90€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 502€ et 790€ avec un indice de confiance de 8.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-03-02 | 5431 | LA MURIERE | 3 | 88 | 1064 | 70000€ | 795€ |
2020-09-29 | 5431 | LA MURIERE | 3 | 88 | 0 | 121000€ | 1375€ |
2022-10-06 | 5429 | LES PETITES ROCHES | 5 | 98 | 567 | 149000€ | 1520€ |
2022-11-16 | 3 | CHE DES PETITES ROCHES | 4 | 105 | 190 | 111000€ | 1057€ |
2021-05-10 | 31 | RTE DE DECIZE | 4 | 122 | 38 | 148000€ | 1213€ |
2020-12-30 | 12 | CHE DES PETITES ROCHES | 2 | 68 | 122 | 109000€ | 1603€ |
2021-03-12 | 29 | RTE DE DECIZE | 4 | 91 | 274 | 89000€ | 978€ |
2019-10-07 | 6067 | LES PETITES ROCHES | 4 | 133 | 1028 | 205280€ | 1543€ |
2020-12-02 | 5404 | LES CHAMPS | 4 | 73 | 546 | 110000€ | 1507€ |
2023-04-04 | 50 | RTE DE DECIZE | 6 | 140 | 1022 | 146700€ | 1048€ |
2021-08-03 | 6081 | LES PETITES ROCHES | 4 | 102 | 1040 | 218000€ | 2137€ |
2019-05-28 | 5890 | LES CHAMPS | 4 | 94 | 742 | 160000€ | 1702€ |
2022-05-12 | 5407 | LES CHAMPS | 3 | 74 | 318 | 129500€ | 1750€ |
2019-08-14 | 5403 | LES CHAMPS | 6 | 132 | 544 | 161050€ | 1220€ |
2022-07-22 | 48 | RTE DE DECIZE | 4 | 90 | 612 | 140000€ | 1556€ |
2021-09-27 | 5408 | LES CHAMPS | 4 | 83 | 800 | 162500€ | 1958€ |
2022-02-22 | 46 | RTE DE DECIZE | 7 | 148 | 83 | 185000€ | 1250€ |
2021-04-30 | 46 | RTE DE DECIZE | 5 | 169 | 590 | 290850€ | 1721€ |
2022-11-10 | 5 | RUE HUBERTINE AUCLERT | 4 | 161 | 800 | 231205€ | 1436€ |
2019-12-26 | 5 | RTE DE DECIZE | 4 | 78 | 300 | 88000€ | 1128€ |
2021-05-21 | 5 | RTE DE DECIZE | 4 | 78 | 300 | 130000€ | 1667€ |
2022-07-11 | 40 | RTE DE DECIZE | 5 | 133 | 780 | 282000€ | 2120€ |
2021-10-20 | 5409 | LES CHAMPS | 4 | 66 | 576 | 105000€ | 1591€ |
2020-10-29 | 5410 | CHE DES CHAMPS | 4 | 105 | 689 | 110000€ | 1048€ |
2021-05-14 | 2 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 87 | 539 | 181440€ | 2086€ |
2020-09-01 | 6 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 87 | 563 | 172850€ | 1987€ |
2023-06-05 | 26 | RTE DE DECIZE | 5 | 160 | 462 | 205700€ | 1286€ |
2020-11-10 | 3 | RUE CABU | 4 | 95 | 540 | 194995€ | 2053€ |
2021-03-18 | 7 | RUE RENE GOSCINNY | 4 | 94 | 571 | 182550€ | 1942€ |
2021-06-01 | 6092 | LES ROCHES | 4 | 93 | 0 | 151415€ | 1628€ |
2022-07-28 | 5 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 93 | 555 | 214750€ | 2309€ |
2023-02-13 | 50 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 75 | 208 | 44500€ | 593€ |
2022-10-27 | 8 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 91 | 550 | 222600€ | 2446€ |
2023-02-13 | 48 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 94 | 321 | 60500€ | 644€ |
2021-12-30 | 10 | RUE CABU | 4 | 91 | 555 | 190500€ | 2093€ |
2021-06-14 | 18 | RTE DE DECIZE | 4 | 80 | 1111 | 146000€ | 1825€ |
2022-10-27 | 10 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 87 | 557 | 213150€ | 2450€ |
2021-05-20 | 8 | CHE DU HAUT BARRIEUX | 4 | 98 | 480 | 67000€ | 684€ |
2022-04-22 | 45 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 58 | 496 | 125000€ | 2155€ |
2021-04-30 | 14 | RTE DE DECIZE | 2 | 45 | 65 | 56000€ | 1244€ |
2022-10-27 | 12 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 88 | 559 | 213150€ | 2422€ |
2021-05-21 | 12 | RTE DE DECIZE | 2 | 60 | 70 | 45000€ | 750€ |
2020-10-30 | 39 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 3 | 57 | 311 | 65000€ | 1140€ |
2022-10-28 | 14 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 94 | 574 | 223125€ | 2374€ |
2022-01-10 | 18 | RUE GEORGES WOLINSKI | 4 | 108 | 704 | 246750€ | 2285€ |
2021-07-13 | 24 | CHE DU HAUT BARRIEUX | 3 | 80 | 656 | 130800€ | 1635€ |
2020-03-06 | 37 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 2 | 56 | 704 | 161000€ | 2875€ |
2019-07-16 | 11 | RUE DES CHARTREUX | 4 | 76 | 450 | 77000€ | 1013€ |
2019-09-17 | 216 | RUE DE DECIZE | 4 | 78 | 170 | 102715€ | 1317€ |
2019-08-02 | 11 | RUE DE L ORIDELLE | 5 | 77 | 657 | 53000€ | 688€ |
2021-09-23 | 21 | RUE DES A. COMBATTANTS D'A F N | 4 | 111 | 544 | 236100€ | 2127€ |
2022-08-12 | 1 | IMP DE L ORIDELLE | 5 | 94 | 1100 | 170000€ | 1809€ |
2022-02-01 | 13 | IMP DE L ORIDELLE | 2 | 110 | 944 | 228000€ | 2073€ |
2021-04-09 | 14 | RUE DE L ORIDELLE | 2 | 39 | 327 | 64000€ | 1641€ |
2022-09-07 | 18 | RUE DE LA PETITE RIGOLLEE | 4 | 97 | 804 | 199150€ | 2053€ |
2019-08-08 | 19 | RUE DE L ORIDELLE | 4 | 84 | 811 | 135000€ | 1607€ |
2020-10-09 | 18 | RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 | 2 | 45 | 744 | 80000€ | 1778€ |
2022-05-19 | 28 | CHE DU HAUT BARRIEUX | 4 | 93 | 500 | 190000€ | 2043€ |
2023-05-26 | 21 | RUE DE L ORIDELLE | 3 | 87 | 810 | 178000€ | 2046€ |
2020-09-11 | 21 | RUE DES A. COMBATTANTS D'A F N | 4 | 76 | 0 | 95000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 19 | CLOS BEL HORIZON | 5 | 90 | 544 | 170800€ | 1898€ |
2022-04-19 | 26 | RUE PARMENTIER | 4 | 71 | 797 | 143000€ | 2014€ |
2019-10-11 | 48 | RTE DE PARIS | 6 | 128 | 1035 | 286000€ | 2234€ |
2022-05-19 | 202 | RUE DE DECIZE | 3 | 83 | 630 | 103000€ | 1241€ |
2020-10-12 | 25 | RUE DE L ORIDELLE | 3 | 51 | 616 | 125000€ | 2451€ |
2022-08-19 | 10 | RUE JEAN BAPTISTE GABY | 2 | 37 | 485 | 77700€ | 2100€ |
2021-03-17 | 12 | RUE DE LA PETITE RIGOLLEE | 2 | 45 | 343 | 61000€ | 1356€ |
2021-11-19 | 12 | RUE DE LA PETITE RIGOLLEE | 2 | 45 | 343 | 95000€ | 2111€ |
2023-05-16 | 18 | RUE PARMENTIER | 4 | 54 | 598 | 38000€ | 704€ |
2019-10-31 | 147 | RUE DE DECIZE | 3 | 86 | 38 | 49000€ | 570€ |
2022-11-02 | 9001 | ALL BANVILLE | 3 | 88 | 687 | 175000€ | 1989€ |
2020-10-21 | 8 | CLOS BEL HORIZON | 4 | 76 | 513 | 132500€ | 1743€ |
2021-04-09 | 5 | CLOS BEL HORIZON | 5 | 82 | 622 | 130000€ | 1585€ |
2021-04-16 | 34 | CHE DU HAUT BARRIEUX | 5 | 92 | 513 | 50000€ | 543€ |
2022-05-31 | 3 | RUE DES PETITS CHAMPS | 4 | 70 | 122 | 84000€ | 1200€ |
2023-06-14 | 31 | RUE DE L ORIDELLE | 4 | 112 | 460 | 125000€ | 1116€ |
2020-11-18 | 17 | RTE DE PARIS | 2 | 48 | 54 | 54500€ | 1135€ |
2022-09-12 | 35 | RUE DE L ORIDELLE | 4 | 87 | 519 | 158000€ | 1816€ |
2019-12-12 | 15 | RUE DU HAUT BARRIEUX | 5 | 99 | 724 | 163200€ | 1648€ |
2023-04-26 | 15 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 77 | 478 | 97000€ | 1260€ |
2021-08-27 | 10 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 120 | 0 | 158000€ | 1317€ |
2019-12-12 | 12 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 100 | 1176 | 95000€ | 950€ |
2020-04-30 | 3 | CHE DE LA CHANDELLE | 4 | 83 | 560 | 168000€ | 2024€ |
2020-11-09 | 119 | RUE DE DECIZE | 3 | 76 | 137 | 90000€ | 1184€ |
2021-12-20 | 54 | RUE DE LA MOTTE | 2 | 45 | 398 | 59900€ | 1331€ |
2020-12-30 | 11 | RUE PIERRE WALDECK ROUSSEAU | 4 | 88 | 511 | 162000€ | 1841€ |
2021-12-13 | 84 | RTE DE PARIS | 4 | 64 | 574 | 45000€ | 703€ |
2019-12-16 | 5315 | LA RIGOLLEE | 5 | 80 | 1293 | 67500€ | 844€ |
2021-09-28 | 34 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 82 | 689 | 110000€ | 1341€ |
2022-01-14 | 34 | RUE DE LA MOTTE | 3 | 82 | 689 | 125000€ | 1524€ |
2019-09-24 | 41 | RUE DU REPOS | 2 | 63 | 818 | 60000€ | 952€ |
2021-01-29 | 133 | RUE DE PARIS | 4 | 77 | 605 | 99500€ | 1292€ |
2021-01-21 | 24 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 79 | 676 | 104400€ | 1322€ |
2022-07-08 | 24 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 79 | 676 | 138000€ | 1747€ |
2021-03-02 | 37 | RUE DE LA MOTTE | 4 | 118 | 1039 | 234950€ | 1991€ |
2021-12-01 | 12 | RUE DE THANN | 4 | 78 | 385 | 162000€ | 2077€ |
2022-04-28 | 41 | RUE DE LA MOTTE | 6 | 190 | 1107 | 300000€ | 1579€ |
2019-05-31 | 11 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 78 | 607 | 90000€ | 1154€ |
2021-07-23 | 31 | RUE DU REPOS | 4 | 95 | 110 | 143195€ | 1507€ |
2022-10-27 | 11 | RUE DE THANN | 4 | 78 | 304 | 167000€ | 2141€ |
2022-04-26 | 107 | RUE DE DECIZE | 3 | 50 | 122 | 45000€ | 900€ |
2021-05-18 | 136 | RUE DE DECIZE | 4 | 80 | 223 | 130100€ | 1626€ |
2021-12-03 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE FAURE | 3 | 84 | 665 | 200500€ | 2387€ |
2021-06-28 | 4 | RUE DE THANN | 5 | 96 | 485 | 162000€ | 1688€ |
2022-04-04 | 123 | RUE DE PARIS | 5 | 90 | 664 | 83350€ | 926€ |
2023-01-25 | 134 | RUE DE DECIZE | 3 | 77 | 77 | 83920€ | 1090€ |
2021-08-19 | 103 | RUE DE DECIZE | 4 | 66 | 220 | 55000€ | 833€ |
2023-04-12 | 15 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 104 | 444 | 154020€ | 1481€ |
2019-10-31 | 132 | RUE DE DECIZE | 2 | 60 | 88 | 38500€ | 642€ |
2021-04-22 | 30 | CHE DE PLAISANCE | 6 | 149 | 500 | 367000€ | 2463€ |
2021-02-23 | 1 | RUE PAUL FORT | 5 | 74 | 441 | 109000€ | 1473€ |
2020-07-22 | 19 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 62 | 443 | 101760€ | 1641€ |
2020-07-24 | 12 | RUE DU BEAU CRUCIFIX | 6 | 154 | 661 | 250000€ | 1623€ |
2020-05-07 | 16 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 75 | 395 | 144880€ | 1932€ |
2020-06-29 | 2 | RUE PAUL FORT | 5 | 74 | 396 | 112000€ | 1514€ |
2022-07-21 | 45 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 107 | 849 | 209900€ | 1962€ |
2020-05-29 | 12 | RUE DU REPOS | 6 | 115 | 706 | 126000€ | 1096€ |
2019-09-09 | 9 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 1008 | 150000€ | 1500€ |
2019-05-09 | 18 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 76 | 800 | 98000€ | 1289€ |
2022-01-06 | 13 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 78 | 18 | 118000€ | 1513€ |
2020-02-25 | 51 | CHE DE PLAISANCE | 4 | 103 | 719 | 165000€ | 1602€ |
2021-01-15 | 6 | RUE DU REPOS | 4 | 139 | 408 | 220000€ | 1583€ |
2021-03-23 | 2 | RUE CLAUDE MORAND | 5 | 98 | 563 | 183500€ | 1872€ |
2020-09-21 | 5 | RUE DU BEAU CRUCIFIX | 5 | 77 | 1040 | 106000€ | 1377€ |
2022-07-18 | 81 | RUE DU PROGRES | 3 | 79 | 489 | 140000€ | 1772€ |
2022-11-14 | 30 | RUE DELVAUX | 6 | 210 | 593 | 290000€ | 1381€ |
2022-03-25 | 38 | RUE JEAN BARON | 4 | 120 | 459 | 220000€ | 1833€ |
2021-09-21 | 50 | RUE DU PROGRES | 4 | 83 | 416 | 44000€ | 530€ |
2019-09-30 | 36 | RUE JEAN BARON | 3 | 73 | 772 | 70000€ | 959€ |
2022-03-28 | 17 | RUE CLAUDE MORAND | 5 | 98 | 462 | 193500€ | 1974€ |
2020-09-30 | 26 | RUE DELVAUX | 2 | 65 | 297 | 115000€ | 1769€ |
2020-08-24 | 79 | RUE DU PROGRES | 4 | 136 | 1517 | 245000€ | 1801€ |
2020-09-16 | 12 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 8 | 139 | 675 | 109900€ | 791€ |
2021-06-17 | 12 | RUE EMILE GUILLAUMIN | 8 | 139 | 675 | 232000€ | 1669€ |
2021-08-11 | 3 | IMP ALBERT CONGY | 5 | 92 | 550 | 190000€ | 2065€ |
2020-12-14 | 104 | RUE DE DECIZE | 4 | 80 | 34 | 165000€ | 2063€ |
2023-02-21 | 18 | RUE DELVAUX | 5 | 125 | 763 | 125000€ | 1000€ |
2021-10-01 | 11 | RUE DES GEAIS | 4 | 140 | 291 | 287000€ | 2050€ |
2019-07-23 | 19 | RUE DELVAUX | 5 | 140 | 1007 | 236500€ | 1689€ |
2021-08-20 | 88 | RUE DE DECIZE | 2 | 77 | 96 | 145800€ | 1894€ |
2021-11-23 | 49 | RUE GASPARD ROUX | 6 | 126 | 2390 | 240000€ | 1905€ |
2021-01-20 | 57 | RUE DU PROGRES | 5 | 110 | 761 | 154000€ | 1400€ |
2020-12-03 | 16 | RUE DANTON | 3 | 100 | 689 | 176000€ | 1760€ |
2019-10-28 | 41 | RUE GASPARD ROUX | 6 | 243 | 800 | 371234€ | 1528€ |
2023-04-24 | 11 | RUE DELVAUX | 4 | 72 | 280 | 150000€ | 2083€ |
2020-07-15 | 26 | RUE DES LILAS | 5 | 100 | 800 | 140000€ | 1400€ |
2021-12-28 | 35 | RUE GASPARD ROUX | 5 | 90 | 735 | 141750€ | 1575€ |
2020-12-17 | 36 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 73 | 624 | 120000€ | 1644€ |
2020-07-21 | 24 | CLOS DES BERNARDINES | 5 | 99 | 249 | 135300€ | 1367€ |
2020-12-23 | 1 | RUE GUYNEMER | 4 | 75 | 661 | 110000€ | 1467€ |